终于到了重要时刻,王贾要去和几位大亨谈分果果的事情了。王心怡继续在角落里喝酒。
屋内的人不多,但是基本都是王贾的大叔级别。只有王贾这么一个新丁,而他们开场倒是没有谈什么正事,到是在叙旧。王贾给定义为回顾往昔峥嵘。
率先开口的是霍英冬霍大亨。“现在的经济越来越不景气了,股票一直在跌,看来段时间内是没个头了。不过这些都难不倒我们。
小时候那才叫苦,帮助母亲经营杂货店,后来又重操父辈的驳运旧业。50年代的时候,香港人口激增、工商业兴起,对土地和楼宇的市场需求日趋旺盛。那时候我创立立信置业有限公司,开始经营房地产业。那时候都是整栋楼的卖,而我首创分层预售“楼花”和分期付款的经营方式,让我赚了不少。
后来收购了美国人的太平岛船厂,在香港第一个中国人收购外国公司。之后还投身填海造地事业,承包国际性招标工程。到了1955年起,创办霍兴业堂置业有限公司、信德船务有限公司等,业务范围涉及地产、建筑、航运、建材、石油、百货、旅馆、酒楼等,在香港商界也算崭露头角60年代中期,香港地产业陷入低潮,关那时我大力倡导共同发展、共创繁荣,联合广大房地产商召开香港地产建设商会第一届会董会议,承蒙看得起被推举为会长。这期间还因为我亲中,所以有一段时间港英政府对我是又断水又断电,还好我挺了过来,之后大陆也给了我足够的回报。如果没有我当初冒险给大陆卖铁皮,橡胶等一些物资,也不会有我的今天。
啊贾啊,我说这些呢第一是想告诉你香港会好起来的,现在只是暂时的,再大的风浪我们都经历过还有什么怕的。
而你说你喜欢收购英资企业,这点我也很看好,起码你不喜欢窝里斗,也很有魄力而且懂得利用英国资本。我能走到今天也离不开大陆政府的扶持,你今天能通过那种方式捐出1亿港币,也是有心了。而这个香港地产建设商会的主要成员今天都在这里了。你已经开始从事地产经营,还把生意做到了外国去,我们这些人也要感谢你包给我们的工程,希望你们年轻人能再接再厉。”霍英冬笑呵呵的看着王贾一脸的勉励神色。接着开始给王贾介绍在场的各位。
“你这位叔叔叫郭德胜,52年将商号扩名为“鸿昌进出口公司”,专营洋货批发。当时正值香港制衣业兴隆,生意源源不断,一举夺得“洋杂大王”的称号。后来又代理了台湾生产的“良友牌”尼龙丝和日本多个厂家的尼龙产品代理经销权,这期间积累了足够的资金。
1958年,联合好友冯景喜和李钊基组建了“永业企业有限公司”,开始试水房地产经营业务。他们以收购小地盘旧楼宇,改造重建的方式,经过五年循环运转,在香港房地产界站稳了脚跟。
1963年,三人各投资100万港元创办了新鸿基公司。郭德胜为董事局主席,李钊基、冯景喜任副主席。香港九成以上的小企业,由于经营资金薄弱的制约,需要小型厂房以供栖身。于是,新鸿基企业应时对景,以建造工业楼宇为切入点,并且根据制造企业的需求分层出售,配合十年分期付款的优惠举措,因此而大受小型制造企业的追捧。
1965年,香港发生了银行挤兑风波。在这期间,他既在低潮时吸纳别人抛售的地块和旧楼,又不盲目开发项目,使新鸿基在1965至1967年的经济风潮中,不仅安然渡过难关,而且还建成了20多座大厦,使新鸿基企业的基础更加牢固。
1972年初,香港股市一派兴旺中几近疯狂,恒生指数一日数涨。冯景喜自立门户,成立了“新鸿基证券有限公司”,李钊基也相继成立了“恒基兆业”地产公司。1972年7月14日,新鸿基地产发展有限公司注册成立,并于8月23日上市,市值为港币4亿元。雇佣员工约30名,主要从事地产发展和投资。
有意思的是,你郭叔叔以其二十多年“老实商人”的良好声誉,在筹资时刻激发了股民们的投资狂热,打乱了
他准备集资1亿元的计划,使他最终获得了10亿港元的钜额资金。看来老实商人也是有好出的啊哈哈哈哈。”
“王贾见过郭叔叔,通过您的经历我发现做个有良心的商人才能有好的气运,而现在又到了一个经济轮回,我们的机会来了。”
“孺子可教也,欢迎你来到这个大家庭。”郭德胜高兴的冲着王贾打招呼。
霍英冬继续介绍道:“这位是船王包玉钢。1956年,埃以战争爆发,由于苏伊士运河关闭,货物积压严重,海运业务十分兴旺,包老弟独具慧眼的仍然按照旧的租金为东南亚的老雇主运货,以避免与实力雄厚的西方船主直接竞争。果然,十几年后,埃以休战,西方大批商船无事可干,还要耗费惊人的费用去维修、管理。而包老弟的船仍然稳扎稳打地立足于东南亚,业务蒸蒸日上。
60年代初期,包玉钢想把他的租船业务扩展到英美石油公司,虽然这些大公司把价格压得很低,但因为时间长,看起来好像很吃亏,其实中间有着很大利润,就这样,包玉钢稳中求胜,在海运这个充满风险的行业中脱颖而出。
有了雄厚的资金来源,有了良好的经营方式,环球公司的船队迅速壮大。现在也打算在地产行业进一步发展。”王贾也是上前见礼。
接下来又介绍了郑宇彤“为了在竞争中取胜,首创推出四条九(即含金量99.99%)足金,较三条九金(即99.9%)含金量更高,周大福铸造的金饰各家店都争相取货。
64年到南非买下一间有debeers牌照的公司,此后又购得了多张debeers牌照,成了香港最大的钻石商。从此周大福黄金、钻石两瓣“通吃”,高峰期更包揽全港钻石入口量三成,而他也赢得“珠宝大王”称号。
1952年在跑马场建造蓝扩别墅;此后又在香港闹市区的铜锣湾建造了香港大厦。而这座大厦就在自己地盘,哈哈还给自己交着保护费。
1970年,郑宇彤与郭德胜等人组成“新世界发展有限公司”,他占57%做大股东,全面向地产进军。不久,新世界斥资1.3亿,向太古集团买入尖沙咀海傍蓝烟囱地皮。
1972年11月,新世界瞅准机会,以每股面值1元、认购价2元,幸运地避过1973年股灾危机。”